投资房产地点最重要？

从接触房产开始，一直都有听说投资房产最重要的黄金法则为地点！地点！地点！

日前，笔者出席一项讲座会，讲师却道出了地点以外其他种种影响产业价值不容忽视的课题。

当然地点的好坏当然排在首位，但是，其他主要的课题是什么呢？

1）何谓好地点。讲师以巴生谷产业举例，认为车程距离旺区KLCC或PJ/DAMANSARA不超过45公里的都属于好地点。Desapark city贵为吉隆坡最昂贵有地产业的地区，其前往这两个地区的距离都能够获得投资者接受。

2）设施。住宅周围附近设施。必须注意是否有商店/零售店/超级市场。更重要是要有学校。华人区必须确保有华小存在。

3）保安措施。住宅地区必须有良好治安。

4）发展商品牌与发展面积。

5）发展商承诺是否良好。